CHAUMETTE-DORÉ & VERHÉE Notaires - PITHIVIERS CEDEX

Vente Maison - 5 pièce(s) SERMAISES (45)

265 200 €

Conditions de vente

Prix de vente : 265 200 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - SERMAISES (45300)

Maison à vendre à SERMAISES (Loiret).Située à proximité de toutes les commodités de Sermaises, cette maison en retrait de la route sera vous séduire par ses volumes et sa décoration actuelle.
Elle se compose de :
- RDC : Entrée sur salon-séjour avec poêle à granule et cuisine aménagée ouverte (pièce de vie lumineuse de plus de 50 m²) donnant sur terrasse à l'arrière de la maison (le plus un store ban électrique), dégagement, wc, salle de bains avec placard, chambre.
- 1er étage : palier/mezzanine avec rangements, 3 chambres dont une avec grand dressing, salle d'eau avec wc.
- Sous-sol : Garage, chaufferie, atelier.
Dépendances : appentis pouvant servir de deuxième garage, poulailler, abri de jardin.
Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1.089 m².
Maison où vous n'avez qu'à poser vos valises !
A visiter sans plus tarder...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 120 m²
Surface terrain 1089 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence RV-DAC
Date de mise à jour 13/06/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

166 kWh/m2.an

19 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

19 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 17/04/2023

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